КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАССКАЖЕТ О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ СДЕЛОК

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАССКАЖЕТ О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ СДЕЛОК

09.07.2020

Кадастровая палата по Мурманской области информирует

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
В настоящее время нотариальное удостоверение сделки является доступной формой, гарантирующей законность и прозрачность сделки, защиту прав и законных интересов всех участников данного процесса.
В ближайшее время запланировано введение Федеральной Нотариальной Палатой технологии создания и обработки нотариальных документов, удостоверенных двумя и более нотариусами.
Планируется также создание системы автоматизированной обработки электронных документов, представленных нотариусами. Все эти положительные изменения в работе нотариата связаны в основном с совместной работой нотариусов и территориальных подразделений Росреестра при оперативном электронном взаимодействии.
Не всегда оформить сделку с недвижимым имуществом можно без нотариуса.
Законом предусмотрен ряд обстоятельств, когда необходимо нотариальное удостоверение:
• если собственниками объекта являются более одного человека;
• если один из собственников несовершеннолетний или находится под опекой;
• при оформлении договора ренты;
• при оформлении соглашения супругов о разделе имущества;
• сделки по отчуждению доли, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники.
Нотариально удостоверена может быть любая сделка, если стороны об этом договорились.
Преимуществом такой сделки является то, что нотариус проверяет объект и проводит сделку только при наличии юридической чистоты сделки. Документы подготавливаются нотариусом в строгом соответствии с действующим законодательством и признать такую сделку недействительной крайне тяжело.
Но, в свою очередь, если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.


Дата создания: 09.07.2020 17:20:00
Дата изменения: 09.07.2020 17:20:00

Возврат к списку