Новые правила аренды

С 1 января 2025 года в Мурманской области будет по-новому определяться арендная плата за областные и неразграниченные земли 
Постановлением Правительства Мурманской области от 26.12.2024 № 965-ПП утверждено Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов. 

Новый порядок определения арендной платы действует с 1 января 2025 года.

Изменения в сфере арендных платежей за землю направлены на соблюдение федеральных принципов простоты расчета платы и предсказуемости ее размера, справедливости размера платы в зависимости от ценности территории, на которой расположен участок, учета ограничений в отношении конкретных территорий, а также поддержки социально значимых видов деятельности.

Благодаря принятым изменениям в регионе будет применяться единый подход к определению арендной платы за земельные участки - от кадастровой стоимости, с применением на всей территории Мурманской области одних и тех же экономически обоснованных ставок арендной платы. 

Новый порядок сохраняет социальную ориентированность. Например, отдельные категории граждан, которые имеют право на получение налоговых льгот, в том числе пенсионеры, ветераны ВОВ, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, многодетные семьи будут продолжать платить арендную плату в размере не выше ставки земельного налога. Такое же ограничение платы предусмотрено для организаций инвалидов. Кроме того, граждане, которые хотят строить дом, а также инвесторы в первый год действия договора будут платить не больше одного процента от кадастровой стоимости своего участка.

Новым порядком предусмотрено установление для отдельных категорий арендаторов льгот в виде индивидуального понижающего коэффициента.  К таким арендаторам относятся крупные промышленники региона, добывающие и обрабатывающие полезные ископаемые, металлурги, резиденты АЗРФ и ТОР, сельхозпроизводители, социально-ориентированные коммерческие организации. При этом Льгота будет предоставляться им только в целях, обеспечивающих социально-экономические потребности региона или муниципального образования, в котором они расположены.

Более подробно с новым порядком можно ознакомиться ЗДЕСЬ. 

Получить консультацию по новому порядку определения арендной платы можно в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным  имуществом ЗАТО Александровск» по телефонам:

- по г. Снежногорск: /81530/ 6-14-88, 6-41-43;
- по г. Полярный: /81551/7-16-95;
- по г. Гаджиево: /81539/ 5-54-34.