Сор из избы

Проблема вывоза строительного мусора оказалась в центре внимания на одном из коммунальных совещаний. Поводом послужил случай в Снежногорске. В доме № 35 на улице Стеблина гражданин решил произвести перепланировку в своей квартире. Всё, что осталось после ремонта: разбитые перегородки, штукатурку и прочий строительный мусор попросту вынес к подъезду. Какое-то время соседи терпели неудобства, затем пошли по инстанциям. Тема активно обсуждалась в Интернете. В итоге мешки с отходами ремонта гражданин убрал.

Чтобы   разъяснить вопрос, кто   должен заниматься вывозом строительного мусора, журналисты обратились в Управление муниципального имущества администрации ЗАТО Александровск.

В качестве предисловия один важный момент. Поскольку дом является муниципальной собственностью, и администрация несёт ответственность за целостность здания, гражданин, прежде чем вносить какие-либо конструктивные изменения в планировку квартиры, даже если она его собственная, должен получить соответствующее разрешение.

- Такой документ может выдать отдел архитектуры и градостроительства, – поясняет заместитель начальника УМС Антон Раст. - При этом перепланировкой считается замена дверей и окон. Кроме того, многие граждане сегодня готовы вернуться к примете хрущёвского периода - объединённому санузлу. В этом случае для проведения строительных работ также необходимо согласование.

Итак, разрешение получено, можно приступать непосредственно к работам. В конце концов, нет ничего зазорного в том, что гражданин захотел сделать своё жилище уютнее. Временные неудобства при этом неизбежны. Если шум перфоратора для многих уже стал привычным, как говорится, сегодня ты, а завтра я, то спотыкаться каждый день о куски бетона и битый кирпич готовы не все.

Между тем за вывоз строительного мусора несёт ответственность жилец, затеявший перепланировку. Если для проведения таких работ гражданин нанимает специализированную строительную организацию, вывоз мусора можно оговорить в контракте с подрядчиком. Тогда все вопросы к нему. Если гражданин делает всё сам или с помощью друзей и знакомых специалистов, избавляться от плодов ремонта он также должен самостоятельно. К этому обязывает договор соцнайма. В соответствии с этим же документом мусор должны вывозить обслуживающие организации. Услуга указана в квитанциях за ЖКУ. Однако в данном случае речь идёт о твёрдых бытовых отходах и габаритном мусоре: старые кресла, диваны, холодильники.

- Выход есть - можно подать заявку в «Службу городского хозяйства», там помогут, направят, – отмечает Антон Раст, - или же напрямую обратиться в обслуживающие организации и заключить отдельный договор. В Полярном такую услугу оказывает предприятие «Автотранссервис», в Снежногорске – «Гранит-Авто», в Гаджиево – «База механизации». Приедет самосвал и всё заберёт. При этом, конечно же, придётся доплатить.

Жилец, будь то собственник квартиры или наниматель, несёт ответственность за санитарное состояние не только занимемой жилплощади, но и всего многоквартирного дома. Впрочем, гражданин может и сэкономить, самостоятельно вывезти мусор на личном автомобиле на полигон ТБО.

Как бы там ни было, убирать за собой придётся. В противном случае к несознательному жильцу могут применить меры воздействия. Ответственность предусмотрена законом Мурманской области «Об административных правонарушениях». В частности пунктом 3 статьи 2 правил благоустройства на нарушителя налагается штраф в размере от пятисот рублей до двух тысяч. Как показывает практика, даже если он не пойман за руку, то помогут бдительные соседи.

Обязанности следить за должным санитарным состоянием возлагаются и на арендаторов. Владельцы магазинов и салонов красоты в соответствии с договорами должны поддерживать порядок и в самом помещении и на прилегающей территории. Производить текущий ремонт и участвовать в ремонте дома, в котором располагается их предприятие. Если же магазин располагается в отдельно стоящем здании, то в зимний период владелец должен обеспечить расчистку подхода к нему, заключив договор с дорожными предприятиями, либо убрать снег своими силами.